Забавно, что ритм фасада повторяет, но зеркально, ритм фасада соседнего дома № 25.
По поводу особняка, который виден на старом фото. Фотографию я датировала бы довоенным временем - как-то народ на ней на довоенный похож. Любопытно, что в тел. справочнике 1961 года коммунальных телефонов по этому адресу нет. Конечно, были в городе деревянные дома, пережившие блокаду. Но для того, чтобы ее пережить, дому, насколько я понимаю, мало было быть просто жилым домом, там должно было располагаться что-то, представлявшееся тогда жизненно важным. Как например, дом Матюшина, где располагалось нечто, связанное с Политуправлением Балтийского флота (так. кажется).
Так что вполне возможно, что домик был попросту разобран на дрова, если не погиб в те же годы от бомбы или пожара.
Вид у домика на фотографии такой, что он вполне мог быть построен в 1-й половине 19 века. Но на Карповке в конце 19 века были значительные подвижки нумерации, так что разобраться с его ранней принадлежностью затруднительно. Разве Anchurian посмотрит в атласе Цылова.
А вот, начиная с 1890-х, картина такая. ВПб на 1894 и 1897 показывает владелицей Марию Николаевну Лер, вдову действит. ст. советника (О. 1. Стб. 130; О. 4. Стб. 108).
Начиная с ВПб на 1899 (на 1898 не смотрела), домом владеют члены семьи Левтеевых. Причем владельцы в разные годы указываются разные, в том числе в довольно странных сочетаниях, например, невестка с деверем, что несколько странно. Выглядит этот как путаница, хотя кто его знает.
Про Левтеевых мы вспоминали по поводу их особняка на Крестовском (Константиновский. 21-а). Здесь картина значительно более пестрая, не все родственные связи понятны. Адр. кн. на 1893 показывает пока только Ивана Логгиновича Левтеева, служащего канатной фабрики Гота, живущего там же, на Петровском пр.. 6 (О. 2. С. 1028). В ВПб на 1894 он назван временным купцом с тем же местом службы (О. 3. С. 132).
В ВПб на 1896 появляется Иван Клементьевич Левтеев, купец (О. 3. С. 180). В ВПб на 1897, когда домом на Карповке еще владеет М. Н. Лер, И. К. Левтеев назван служащим страхового об-ва "Россия", живущим на Адмиралтейской наб.. 6 (О. 3. С. 230).
И наконец в ВПб на 1899 И. К. Левтеев появляется в качестве вледельца дома на Карповке (О. 4. Стб. 141). Кроме него здесь живет Мария Максимовна Левтеева, его жена (О. 3. С. 307). В разные годы здесь жили разные члены этой семьи. Начиная с ВПб на 1907 дом числится за Марией Максимовной, женой И. К Левтеева, и его братом Алексеем Климентьевичем Левтеевым, гражданским инженером, колл. асессором, вернувшимся в Петербург после службы городским архитектором в Харбине и Хабаровске (см. Константиновский, 21). Здесь же на Карповке живет его жена Элеонора Романовна.
В 1910-х А. К. Левтеев исчезает со страниц ВПб, вероятно, опять где-то строит, а ВПг на 1916 показывает владельцем дд. 23 и 25 по Карповке Сергея Николаевича Исакова (О. 4. Стб. 146). А И. К. Левтеев, управляющий Гос. сбер. кассой, с женой живет на углу наб. Ср. Невки и Бодрова пер. (д. 40 по набережной).
О С. Н. Исакове ВПб за разные годы сообщает лишь, что он состоит в звании камер-юнкера. ВПг на 1916 показывает его живущим на Гагаринской ул., 1 (О. 3. С. 279), а ВПг на 1917 уже на Карповке, 25 (О. 3. С. 283). Ему же принадлежал д. 18 по Песочной(Проф. Попова) ул., примыкающий к участку Мельцера. На сайте по тому адресу написано, что на нем также находились постройки мельцеровской фабрики.
